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套房貸款指的是為小坪數的套房貸款，簡稱套房貸款，由於近期房價居家部下且持續升值的情況，小宅已成為年輕人買房的考量之一，先求有再求好，因此才衍生出了套房貸款一詞。
每間銀行對於套房的定義皆不相同，有些以室內坪數15坪以下為標準，有些則是以權狀坪數為標準，因此還是要看申請的銀行對套房的定義是多少為主喔。
常見的定義標準：
套房貸款不僅入手較容易，且也可享首購優惠利率，是目前年輕人購屋的考慮之一。
| 套房貸款管道 | 銀行套房貸款 |
| 套房貸款利率 | 年利率2.12%起 |
| 套房貸款核貸成數 | 市價50％-70％ |
| 套房貸款還款年限 | 需綁約2-20年 |
| 可否適用首購貸款 | 適用房屋首購 |
不一定，由於小套房容易淪為轉售與炒價的工具，因此須看申請的銀行是否有提供寬限期優惠。
| 套房貸款常見問題 |
|---|
Q:套房貸款可以貸到幾成? |
A:大部分可以貸款5~7成，其因物件與申請人相關條件影響。 |
Q:套房貸款是否可用於青年首購? |
A:可以，購買套房可適用於首購貸款。 |
Q:套房貸款需要支付什麼費用? |
A:申請套房貸款除了貸款利息外，還會地政規費、代辦費、開辦費等等，建議可與要申請的銀行先確認辦理的相關費用。 |
